服務(wù)名稱

固定資產(chǎn)貸款

服務(wù)說明

固定資產(chǎn)貸款服務(wù)由中國銀行澳門分行提供。銀行為客戶在固定資產(chǎn)投資時(shí)提供的融資產(chǎn)品。有關(guān)固定資產(chǎn)投資活動(dòng)主要包括：土地購置連上蓋物業(yè)興建、廠房/寫字樓及員工宿舍房產(chǎn)的購置、基本建設(shè)及生產(chǎn)設(shè)備等。

貸款種類

客戶可根據(jù)用款及現(xiàn)金流狀況選擇的貸款種類有：

一、定期貸款；

二、可循環(huán)定期貸款；

三、透支額度

服務(wù)特點(diǎn)

一、用於上述固定資產(chǎn)的購置，由於部份物業(yè)資金需時(shí)回籠，故在這種情況下，客戶可與我行商討，選擇定期貸款方式一次過或分次支款；

二、由於部份固定資產(chǎn)投資金額較大，而回籠資金需時(shí)較長，因此，一般的期限屬中、長期貸款且大部分採取分期償還；

三、在貸款保障方式上，除了要求提供必要的擔(dān)保外，一般要求以專案固定資產(chǎn)作抵押。

貸款利率

一般採用浮動(dòng)利率，按照我行貸款利率管理規(guī)定和貸款合同的約定執(zhí)行。

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

各項(xiàng)收費(fèi)均通過合同約定。

適用客戶

經(jīng)政府批準(zhǔn)成立正式註冊(cè)登記的獨(dú)資及有限公司。

申請(qǐng)條件

一、有效註冊(cè)的公司；

二、支款用途及還款來源清晰；

三、申請(qǐng)人經(jīng)濟(jì)效益良好，信用狀況佳，償債能力強(qiáng)，管理制度完善；

四、能落實(shí)中國銀行要求提供的擔(dān)保條件；

五、在中國銀行開立帳戶；

六、專案項(xiàng)目經(jīng)政府有關(guān)部門審批通過，配套文件及條件齊備；

七、購置資產(chǎn)的相關(guān)購買合同文件；

八、固定資産貸款項(xiàng)目符合我行的信貸政策。

辦理流程

一、借款人向銀行提交借款申請(qǐng)書；

二、借款人向銀行提交相關(guān)資料，包括公司章程、近三年財(cái)務(wù)報(bào)告、項(xiàng)目的權(quán)益證明文件、項(xiàng)目經(jīng)政府審批同意的批覆文件、專案可行性分析報(bào)告、支還款計(jì)劃等；

三、銀行進(jìn)行貸前的調(diào)查和評(píng)估，對(duì)借款人的信用等級(jí)以及借款的合法性、安全性、盈利性等情況進(jìn)行調(diào)查，核實(shí)抵押物、保證人情況；

四、雙方就相關(guān)的借款形式、金額、期限、利費(fèi)率及擔(dān)保條件達(dá)成一致意見並經(jīng)銀行內(nèi)部審查同意後，雙方可安排簽署合同；

五、借款人辦理合同約定的抵押登記或信用擔(dān)保等有關(guān)手續(xù)；

六、借款人提出支款申請(qǐng)經(jīng)銀行審批用款。

有關(guān)詳情可致電中銀服務(wù)熱線888 95566查詢。